Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden
Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des
angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers oder
Vermieters. Der Makler kann daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben
einstehen. Eventuelle Schadensersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen, sofern sie
nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt 3 Jahre.
Es besteht auch ein Provision-Anspruch, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres
Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes vollzogen wird und es dann zum Kauf
des Objektes kommt. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall mit der
Verkaufsprovision verrechnet bzw. wird diese angerechnet.
3. Der Makler verpflichtet sich, die ihm übertragenen Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen
Unternehmers zu erfüllen und fachgerecht zu bearbeiten. Der Auftraggeber teilt dem Makler seine
Vorstellung von dem gesuchten Objekt mit und informiert ihn entsprechend, falls der Makler nicht
weiter tätig werden soll.
4. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in jeweiligen Angeboten aufgeführten Provisionen zu
bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche
Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung die
Steuersatzänderung.
5. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Wird der
wirtschaftliche Zweck auf andere Weise, etwa durch Ersteigerung, Schenkung o.ä. erreicht, ist die
Provision ebenfalls zu zahlen. Dasselbe gilt bei Abschluss des Hauptvertrages mit abweichendem
Inhalt, falls die wirtschaftliche Identität des Vertrages gewahrt bleibt. Wir haben unser
Forderungsmanagement an unseren Partner RHD Rechnungsstelle AG ausgelagert. Bitte beachten
Sie, dass Zahlungen mit schuldbefreiender Wirkung nur an die RHD Rechnungsstelle AG, Am Wall
96-98,28195 Bremen, auf deren Konto bei der Ostfriesische Volksbank eG, IBAN: DE35 2859 0075
0036 3626 00, geleistet werden, da die Forderungen aus den aufgeführten Leistungen an die RHD
Rechnungsstelle AG abgetreten sind. Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten nach Art. 14 DS-
GVO erhalten Sie auf der Internetseite unter https://rhd-bremen. de/informationen-zur-
datenverarbeitung.
6. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies
unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unterlässt er dies, erkennt er unsere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall
ursächliche Tätigkeit an.
7. Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss des
Hauptvertrages in Kenntnis zu setzen und die tatsächliche Höhe des Hauptvertrages in Kenntnis zu
setzen und die tatsächliche Höhe des Kaufpreises/Mietpreises mitzuteilen.
8. Sämtliche dem Auftraggeber mitgeteilten Informationen sind vertraulich und für den Auftraggeber
persönlich bestimmt. Dem Auftraggeber ist es nicht erlaubt, diese Informationen an Dritte
weiterzugeben. Andernfalls haftet er neben weiteren möglichen Schadensersatzansprüchen, im Falle
des Vertragsabschlusses durch den Dritten mindestens in Höhe der entgangenen Provision. Sollte
aufgrund der Weitergabe der Informationen ein Hauptvertrag mit einem Familienangehörigen, einer
verbundenen Gesellschaft oder einer Gesellschaft, an der der Auftraggeber beteiligt ist, zustande
kommen, ist der Auftraggeber weiter verpflichtet, die Provision zu zahlen.
9. Der Makler ist uneingeschränkt berechtigt auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
10. Ich, die Firma Michael Blömer Immobilien, haften nicht für die Bonität der vermittelten
Vertragspartei.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand bei Maklerverträgen ist Bremen.